İnanç sözleşmesi, inanan ile inanılan arasında özel bir güven ilişkisi kurulmasını gerektiren, bir eşya veya hak üzerindeki mülkiyeti koruma amacıyla geçici olarak bir tarafa devretme anlaşmasıdır. Bu tür sözleşmeler, genellikle gayrimenkul alım satım işlemlerinde karşımıza çıkar ve malın asıl sahibi (inanan), malı diğer tarafa (inanılan) güvenceye dayalı bir şekilde devreder.

İnanılan kişi, malı koruma ve bakımını üstlenir ve sözleşmede belirtilen şartlar altında bu malı inanan tarafa geri devretmeyi taahhüt eder. İnanç sözleşmeleri; borçlunun alacaklılarından mal kaçırma amacıyla, bir işi başkasının adı ve hesabı üzerinden gizlenerek yapmak veya almak istenen bir krediye teminat gösterme gibi farklı nedenlere bağlı olarak kurulabilmektedir.

İnanılan kimse bir eşya veya hakkı üzerindeki alacak haklarını veya bir ayni hakkını inanan kimseye devrederek koruma altına almak veya tasarrufta bulunmak istemektedir. İnanç sözleşmeleri güven esasına bağlı olarak kurulan bir sözleşme türü olduğu için yazılı veya sözlü olarak yapılabilmektedir. İnanılan kimsenin, sözleşme konusu eşyaya veya hakka özen yükümlülüğü borcu ve sözleşme sonunda inanan tarafa teslim etme borcu bulunmaktadır.