Şimdi Yazın
Şimdi Yazın
Ankara merkezli Uzman Avukat kadromuzla, güncel mevzuat ışığında
güvenilir danışmanlık ve sonuç odaklı hukuki çözümler sunuyoruz.
Rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip, alacaklının teminat olarak gösterilen taşınır veya taşınmaz malın satışını sağlayarak alacağını tahsil ettiği özel bir icra takip yoludur. Bu takip türü, özellikle ipotekli taşınmazlar ve rehinli taşınırlar bakımından uygulanır.
Ankara’da açılan icra dosyalarında rehinle teminat altına alınmış alacaklar bakımından alacaklı, doğrudan haciz yoluna başvuramaz. Kural olarak öncelikle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmalıdır. Bu husus İcra ve İflas Kanunu’nun 45. maddesinde açıkça düzenlenmiştir.
Bu takip yolu bir ilamsız icra takip türüdür. Rehin alacaklısının elinde mahkeme ilamı bulunmasına gerek yoktur. Ancak takip yalnızca rehinli mal üzerinden yürütülür.
Alacaklı icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunur. Borçluya ödeme emri veya icra emri gönderilir. Takibin kesinleşmesinden sonra rehinli malın satış süreci başlatılır.
Rehinli malın değeri bilirkişi marifetiyle belirlenir ve açık artırma yoluyla satış gerçekleştirilir. Satıştan elde edilen bedel alacaklıya ödenir.
Rehin alacaklısı, ödeme emrinin tebliğinden itibaren taşınır rehninde 6 ay, taşınmaz rehninde 1 yıl içinde satış talebinde bulunmak zorundadır. Süresinde satış talep edilmezse takip düşer.
Ankara icra dairelerinde bu sürelerin kaçırılması halinde dosya işlemden kaldırılabilir ve yeniden takip başlatılması gerekebilir.
İcra ve İflas Kanunu’nun 45. maddesine göre rehinle temin edilmiş alacaklarda kural olarak yalnızca rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılır. Ancak rehin bedeli borcu karşılamazsa alacaklı kalan tutar için haciz veya iflas yoluna başvurabilir.
Kambiyo senedine dayalı alacaklarda alacaklı, rehin bulunsa dahi kambiyo senetlerine özgü takip yoluna başvurabilir.
Kural olarak hayır. Öncelikle rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılmalıdır.
Fazla kalan tutar borçluya iade edilir.
Takip düşer ve alacaklı yeniden takip başlatmak zorunda kalabilir.
Satış, ilgili icra dairesi tarafından açık artırma yoluyla gerçekleştirilir.
Rehnin paraya çevrilmesi sürecinde hak kaybı yaşamamak için profesyonel destek alın.
Yukarıda yer alan açıklamalar genel nitelikte olup; somut olayınıza özgü değerlendirme için profesyonel hukuki destek alınması önerilir.