Şimdi Yazın
Şimdi Yazın
Ankara merkezli Uzman Avukat kadromuzla, güncel mevzuat ışığında
güvenilir danışmanlık ve sonuç odaklı hukuki çözümler sunuyoruz.
Av. Meltem Kartalhan hukuk ve avukatlık danışmanlık ofisi; Ostim OSB Mah. 100. Yıl Bulvarı No:55 Ostim Prestij Plaza C Blok Daire:54 Ostim / Yenimahalle / Ankara adresinde faaliyet göstermektedir. Büromuz; Ostim ve çevre sanayi bölgelerindeki işletmelere, esnafa ve bireylere icra ve alacak takibi konularında hukuki hizmet sunmaktadır.
İcra hukuku; kişilerin, bankaların ve şirketlerin çek, senet, poliçe, fatura, kredi, kredi kartı, ipotek ve nafaka gibi alacaklarının kanun yoluyla tahsil edilmesini sağlayan hukuk dalıdır. Kısaca; borçlunun rızasıyla ödeme yapmadığı durumlarda devlet organları (icra dairesi) aracılığıyla haciz baskısı kurularak alacağın tahsil edilmesi sürecidir.
İcra hukuku yalnızca para tahsiliyle sınırlı değildir. Taşınmazların tahliyesi ve teslimi, taşınır teslimi, bir işin yapılması veya yapılmaması, irtifak hakkına ilişkin ilamların icrası, çocuk teslimi ve çocukla kişisel ilişkinin kurulması gibi konular da icra hukuku kapsamında yer almaktadır. Bu çeşitlilik; icra takiplerinde doğru strateji ve yöntemin seçilmesini zorunlu kılar.
.jpg)
İcra takibinde süre hataları ve usul eksiklikleri, tahsil edilebilir bir alacağın elde edilememesine yol açabilir. Özellikle dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır:
Alacağın niteliğine ve elinizdeki belgelere göre farklı icra takip yolları kullanılabilir. Doğru yolun seçilmesi hem süreyi kısaltır hem de tahsilat başarısını artırır.
İlamlı icra takibi; eda hükmü içeren mahkeme kararlarının (bir işin yapılması, yapılmaması veya paranın ödenmesi) icraya konulması anlamına gelir. Bu yola başvurabilmek için elimizde mahkeme kararı ya da kanunun ilam niteliğinde saydığı bir belge bulunmalıdır.
İcra İflas Kanunu'nun 38. maddesi uyarınca; mahkeme huzurunda yapılan sulhlar, kabuller, para borcu ikrarını içeren noter senetleri, istinaf ve temyiz kefaletnameleri ile icra dairesindeki kefaletler ilam niteliğinde sayılır ve ilamlı icra takibine konu edilebilir. İlamlı takipte borçlunun itiraz hakkı oldukça sınırlıdır; bu nedenle ilamsız takibe göre çok daha hızlı ve güvenli bir tahsil yöntemi sunar.
İlamsız icra takibi; alacaklının, alacağını herhangi bir mahkeme kararına dayandırmadan doğrudan borçludan tahsil edebileceği bir takip türüdür. Sözleşme, fatura veya sözlü anlaşmaya dayanan alacaklar bu yolla takip edilebilir. Belgeler, alacağın varlığını ispat açısından önem taşır; ancak takip başlatılması için zorunlu değildir.
Borçluya gönderilen ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir. İtiraz halinde itirazın kaldırılması (icra mahkemesi) veya itirazın iptali davası (genel mahkeme) yoluyla takip devam ettirilebilir.
Bu takip türü; çek, poliçe ve bono gibi kambiyo vasfı taşıyan belgeler için uygulanır. Kambiyo takibinde itiraz süresi yalnızca 5 gündür ve itiraz nedenleri oldukça sınırlıdır; bu nedenle ticari alacaklarda en hızlı tahsil yöntemlerinden biridir.
Örnek: Ostim'de faaliyet gösteren X firması ile Y firması arasındaki ticaret nedeniyle X firması tarafından verilen çekin karşılıksız kalması halinde Y firmasının, X firmasına karşı kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatması gerekmektedir. Ostim OSB'deki yoğun ticari faaliyet nedeniyle bu tür uyuşmazlıklara büromuzda sıklıkla rastlanmaktadır.
Rehin ile teminat altına alınmış para alacaklarının cebri icra yoluyla tahsil edilmesi amacıyla başvurulan takip türüdür. Özellikle gayrimenkul ipoteğine dayanan banka alacaklarında ve ticari rehinde yaygın biçimde kullanılmaktadır. İpotek veya rehin tesis edilmiş taşınmaz ya da taşınır mallar bu yolla paraya çevrilerek alacak tahsil edilir.
İhtiyati haciz; borçlunun mal kaçırmasını engellemek ve paranın ödenmesini güvence altına almak amacıyla dava veya takip başlamadan önce mahkeme kararına dayalı olarak uygulanan geçici koruma tedbiridir. Bu yolun uygulanabilmesi için mahkeme kararı ve mahkemece belirlenen oranda teminatın vezneye yatırılması gerekmektedir.
İhtiyati haciz; borçlunun taşınmaz, araç veya banka hesaplarını üçüncü kişilere devretmesinin önüne geçmek açısından son derece etkili bir araçtır. Özellikle Ostim gibi yoğun ticari ilişkilerin yaşandığı sanayi bölgelerinde, alacak miktarının yüksek olduğu dosyalarda ihtiyati haciz kararı alınması büyük önem taşır.
OSTİM Organize Sanayi Bölgesi; T.C. Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlı olarak faaliyet göstermekte, 7 küçük sanayi sitesi kooperatifi ve çevresindeki sanayi yapılaşmasından oluşmaktadır. Dünyada örnek model olarak gösterilen OSTİM OSB, "kaliteli, yenilikçi, kesintisiz ve sürdürülebilir" ilkelerini benimseyerek üyelerine hizmet vermektedir. (Ostim OSB — http://www.ostim.org.tr/)
Ostim'deki yoğun ticari ve sanayi faaliyetleri; çek, senet, fatura ve sözleşme kaynaklı alacak uyuşmazlıklarını kaçınılmaz kılmaktadır. Büromuz, Ostim ve çevre işletmelerine coğrafi yakınlık avantajıyla hızlı ve etkin icra takibi hizmeti sunmaktadır.
⚠️ Bilgilendirme: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; her somut olay farklıdır. Hak kaybı yaşamamak için profesyonel destek almanızı öneririz.
Adres: Ostim OSB Mah. 100. Yıl Bulvarı No:55 Ostim Prestij Plaza C Blok Daire:54 Ostim / Yenimahalle / Ankara
Telefon: 0312 385 91 03 — 0532 136 67 54
Büromuz Ostim metrosunun hemen yanında yer almaktadır. Randevu için telefon veya WhatsApp aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Ostim'de icra avukatı desteği için dosyanızı değerlendirelim.
Yukarıda değinilmiş olan hususlar genel hatlarıyla kaleme alınmış olup; her somut olay birbirinden farklı özellikler taşıyabileceğinden hak kaybına uğramamanız adına bir hukuk bürosuyla iletişime geçip profesyonel destek almanızı öneririz. (KARTALHAN HUKUK BÜROSU)