Şimdi Yazın
Şimdi Yazın
Ankara merkezli Uzman Avukat kadromuzla, güncel mevzuat ışığında
güvenilir danışmanlık ve sonuç odaklı hukuki çözümler sunuyoruz.
Yenimahalle ilçesi; Ostim ve İvedik organize sanayi bölgelerindeki yoğun ticari aktivite, geniş konut stoku ve kalabalık nüfusu nedeniyle Ankara'nın en fazla icra dosyası açılan ilçeleri arasında yer almaktadır. Çek, senet, fatura, kira ve tüketici kredisi kaynaklı alacaklar başta olmak üzere bireysel ve ticari icra takipleri Yenimahalle'de günlük hukuki pratiğin önemli bir bölümünü oluşturmaktadır.
İcra hukuku; alacakların tahsili, haciz işlemleri, itiraz süreçleri, menfi tespit ve istirdat davaları gibi teknik konuları kapsayan uzmanlaşmış bir hukuk alanıdır. Doğru takip türünün seçilmemesi, süre hatası ya da usul eksikliği; tahsil edilebilir bir alacağın elde edilememesine ya da haksız bir hacizle karşı karşıya kalınmasına neden olabilir.
Kartalhan Hukuk Bürosu, Ostim Prestij Plaza'daki ofisiyle Yenimahalle ve çevresindeki müvekkillerine alacak takibi, haciz ve icra süreçlerinde etkin hukuki hizmet sunmaktadır. Genel bilgi için Ankara İcra Avukatı sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Ostim OSB ve İvedik'teki yoğun ticari ilişkiler, bu bölgede belirli türde icra uyuşmazlıklarını öne çıkarmaktadır:
İcra takibi başlatılabilmesi için öncelikle alacağın niteliği ve elinizdeki belgelerin durumu değerlendirilmelidir. Yanlış takip türünün seçilmesi, sürecin yeniden başlatılmasına ya da alacağın gecikmesine neden olabilir.
Mahkeme kararı olmaksızın doğrudan icra dairesine başvurularak başlatılır. Sözleşme, fatura ya da sözlü anlaşmaya dayanan alacaklar bu yolla takip edilebilir. Borçluya gönderilen ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. İtiraz edilmesi halinde itirazın kaldırılması (icra mahkemesi) veya itirazın iptali davası (genel mahkeme) açılması gerekir.
Mahkeme kararı, noter senedi ya da İİK m. 38 kapsamındaki ilam niteliğindeki belgeler bu yolla icraya konulur. Borçlunun itiraz hakkı son derece sınırlıdır; bu nedenle ilamsız takibe göre çok daha hızlı ve güvenli bir tahsil yöntemi sunar.
Çek, poliçe ve bono gibi kambiyo senetlerine dayanan alacaklar için özel takip türüdür. Borçlunun itiraz süresi yalnızca 5 gündür; itiraz nedenleri oldukça sınırlıdır. Ostim gibi ticari aktivitenin yoğun olduğu bölgelerde karşılıksız çek dosyaları bu yolla takip edilmektedir.
Borçlunun mal kaçırmasını önlemek amacıyla dava veya takip başlamadan önce alınan geçici koruma tedbiridir. Mahkeme kararı ve teminat yatırılması gerekir. Ostim'deki yüksek meblağlı ticari dosyalarda ihtiyati haciz kararı sürecin seyrini belirleyebilir.
İcra takibine maruz kalan borçluların da önemli yasal hakları bulunmaktadır. Bu hakların zamanında ve doğru biçimde kullanılması, maaş haczi, araç haczi veya banka blokesi gibi ağır sonuçların önüne geçebilir.
Genel ilamsız takiplerde ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün; kambiyo senetlerine özgü takiplerde ise 5 gün içinde itiraz edilmelidir. Bu süreler hak düşürücüdür; geçirilmesi halinde takip kesinleşir ve haciz doğrudan uygulanır. Tebligatı aldığınız anda avukata danışmanız önerilir.
Borçlu olmadığını iddia eden kişi, icra takibi başlamadan önce ya da başladıktan sonra menfi tespit davası açabilir. Mahkemeden ihtiyati tedbir kararı alınarak takip durdurulabilir. Özellikle haksız kambiyo takiplerinde bu yol etkili bir savunma imkanı sunmaktadır.
İcra müdürünün hukuka aykırı işlemine karşı 7 gün içinde icra hukuk mahkemesine şikayet yoluna başvurulabilir. Usulsüz tebligat, kıymet takdirinde hata ya da yasaya aykırı haciz gibi durumlarda şikayet etkili bir çözüm yoludur.
İcra takibini durdurma yolları hakkında İcra Takibi Nasıl Durdurulur sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Takip kesinleştikten sonra alacaklı, borçlunun mal varlığına haciz konulmasını talep edebilir. Haciz işleminin başarısı; doğru mal varlığının önceden tespit edilmesine bağlıdır. Ostim ve İvedik'teki ticari ortamda bu araştırma çok daha kritik bir önem taşımaktadır.
İcra avukatı seçimi konusunda İcra Avukatı Seçimi sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Yenimahalle'de yürütülen icra dosyalarının büyük çoğunluğu Ankara İcra Müdürlükleri'nde işlem görmektedir. Büromuzun Ostim'deki konumu, bu müdürlüklere kolay ulaşım ve takip imkanı sağlamaktadır. Hizmet kapsamımız şunları içermektedir:
Avukat: Av. Meltem KARTALHAN (Ankara Barosu, Sicil No: 31875)
Adres: Ostim OSB Mah. 100. Yıl Bulvarı No:55 Ostim Prestij Plaza C Blok Daire:54 Ostim / Yenimahalle / Ankara
Telefon: 0312 385 91 03 — 0532 136 67 54
Hizmet bölgeleri: Ostim, İvedik OSB, Batıkent, Demetevler, Şentepe, Yakacık, Macunköy ve Yenimahalle'nin tüm mahalleleri.
Alacağın niteliğine ve elinizdeki belgelere göre ilamsız icra, ilamlı icra veya kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takip başlatılabilir. Doğru yolun seçilmesi tahsil hızını ve başarısını doğrudan etkiler. Büromuzla iletişime geçerek dosyanızın ücretsiz ön değerlendirmesini yaptırabilirsiniz.
Genel ilamsız takiplerde 7 gün, kambiyo senetlerine özgü takiplerde ise 5 gündür. Bu süreler hak düşürücüdür; geçirilmesi halinde takip kesinleşir ve haciz doğrudan uygulanır. Tebligatı aldığınız anda derhal avukata danışmanız önerilir.
Evet. Takip kesinleştiğinde borçlunun net maaşının dörtte birine kadar haciz konulabilir. Bu işlemin durdurulabilmesi için itiraz, menfi tespit davası ya da ihtiyati tedbir kararı gibi yollara başvurulması gerekir. Süre kaçırılmadan avukattan destek alınması kritik önem taşır.
Karşılıksız çek için kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla icra takibi başlatılabilir. Bu yolda borçlunun itiraz süresi 5 gündür ve itiraz nedenleri oldukça sınırlıdır. Ayrıca çek keşidecisi hakkında şikayet yoluyla cezai işlem de başlatılabilir.
Ödeme emrine süresi içinde itiraz edebilir, menfi tespit davası açarak takibin durdurulmasını talep edebilir ya da usulsüz işlemlere karşı icra mahkemesine şikayette bulunabilirsiniz. Bu yollar doğru ve zamanında kullanıldığında haksız haciz işlemlerinin önüne geçilebilir.
Alacaklı, mahkemeye başvurarak borçlunun mal kaçırdığına ya da kaçırma riskinin bulunduğuna ilişkin delilleri sunar. Mahkeme teminat karşılığında ihtiyati haciz kararı verebilir. Karar; taşınmaz, araç ya da banka hesaplarına derhal uygulanabilir.
Yenimahalle'de başlatılan icra takipleri genellikle Ankara İcra Müdürlükleri'nde yürütülmektedir. Dosyanın takip edildiği müdürlük, takip türüne ve tarafların adreslerine göre belirlenir. Büromuz, Ankara icra müdürlükleriyle sürekli çalışmakta olup dosya takibini etkin biçimde yürütmektedir.
Alacak tahsili, haciz işlemleri veya icra takibine itiraz konularında Ostim'deki büromuzdan hukuki destek alabilirsiniz.
Yukarıda yer verilen açıklamalar genel bilgilendirme amacı taşımaktadır. Her somut olayın özellikleri farklı olduğundan hak kaybına uğramamak adına hukuki destek alınması önerilir. (KARTALHAN HUKUK BÜROSU)